Οι Έλληνες δίνουν 15,3 φορές τον ετήσιο, ακαθάριστο μισθό τους για αγορά σπιτιού 70 τ.μ.- Η 2η χειρότερη επίδοση στην Ευρώπη
Οι Έλληνες θα πρέπει να πληρώσουν 15,3 φορές τον ετήσιο, ακαθάριστο μισθό τους για να αγοράσουν αυτή τη στιγμή ένα διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων στην Αθήνα, τη δεύτερη χειρότερη επίδοση μετά τους Ολλανδούς που έρχονται πρώτοι στην Ευρώπη αφού θα πρέπει να πληρώσουν 15,4 φορές το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημά τους για ένα αντίστοιχο διαμέρισμα στο Άμστερνταμ. Στον αντίποδα, είναι τυχεροί οι Δανοί και συγκεκριμένα στην πόλη Οντένσε, την τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Δανίας, όπου οι κάτοικοι πρέπει να πληρώσουν κατά μέσο όρο 4,9 φορές τον ετήσιο ακαθάριστο μισθό τους για να αγοράσουν ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. Η ίδια τιμή ισχύει και για το Τορίνο της Ιταλίας, ενώ την τρίτη καλύτερη επίδοση σημειώνει το Μάντσεστερ του Ηνωμένου Βασιλείου, με μια τιμή 5,3 φορές.
Τα στοιχεία προέρχονται από την τελευταία μελέτη σε 28 χώρες ανά την Ευρώπη της Deloitte, της γνωστής εταιρείας παροχής ελεγκτικών, φορολογικών, συμβουλευτικών, χρηματοοικονομικών και λοιπών υπηρεσιών που μετρά μέσω των κατά τόπους γραφείων της κάθε χρόνο τις επιδόσεις της αγοράς κατοικίας. Στην εφετινή έρευνα, το στεγαστικό ζήτημα των Ελλήνων αποτυπώνεται με νούμερα που συγκρίνονται και με τις συνθήκες που ισχύουν αυτή τη στιγμή σε άλλες ευρωπαϊκές αγορές, συμπεριλαμβανομένων και των αγορών του Ισραήλ και της Τουρκίας.
Άμστερνταμ και Αθήνα ηγούνται της κατάταξης τόσο σε επίπεδο πόλεων όσο και ευρωπαϊκών πρωτευουσών, με την Πράγα να κλείνει το τοπ 3, αφού και εκεί οι κάτοικοι θα πρέπει να πληρώσουν 15 φορές το ακαθάριστο εισόδημά τους για ένα διαμέρισμα 70 τ.μ.. «Τα υψηλά αυτά νούμερα δείχνουν ότι σε ορισμένες μητροπόλεις εξακολουθεί να υπάρχει σημαντική ανισορροπία μεταξύ ζήτησης και προσφοράς – ανεξάρτητα από τις διαφορές εισοδήματος ανά χώρα», σχολιάζεται στη μελέτη.
«Το έλλειμμα ιδιόκτητων κατοικιών και η αδυναμία απόκτησής τους ενισχύει την αγορά των μισθώσεων, όπου οι τιμές των ενοικίων παρουσιάζουν σημαντικές αυξήσεις όχι μόνο σε μητροπολιτικά κέντρα, όπως η Πράγα, αλλά και σε πόλεις της Περιφέρειας. Τα υψηλά επιτόκια, η αύξηση των ενοικίων και η επιβράδυνσης στους ρυθμούς κατασκευής νέων κατοικιών στην Ευρώπη καθιστούν νοικοκυριά και εργολάβους πιο επιφυλακτικούς. Ωστόσο, η ζήτηση παραμένει ισχυρή - ειδικά σε πόλεις με σημαντική αύξηση του πληθυσμού τους».
